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打败了2.5%的同城经纪人
答:可以先找到想买的房子,然后将这套房子卖掉,和买家商量一下搬家时间,一般来说别人买房也不会急着就住进来,两三个月总没问题,卖房手续照办就是了。 这样就可以有资金来交换房的首金了,只要卖房手续办好的,就不算是二套房了。
答:加上名字的二种情况:第一在开始签购房合同时,就加上你老公的名字。第二贷款还完后才能加。这时到房管所办就行了,不需要太多的证明,本人去带身份证,房产证就行。最好在婚前办一个财产公正,这样以后对你有保障。
答:二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的210、二手房屋买卖合同全部履行完毕。 如果你手里有产权证,那你就先去银行问一下,银行是否同意你还贷。一般银行超过一年的,都可以还,但有些银行要收取违约金。到银行,电脑自动给你计算你还有多少贷款,还贷以后。拿着他项权利证(银行给你)和产权证到房产大厦撤抵押。完事就可以卖了。如果你自己没有那么多钱,就的要求买方付你的定金多点,达到你还贷款的额度。用买方的钱去还好了。注意:一定先到银行去问一下,是否允许你...
答:平方百分之二可以的,如果是房屋的百分之二可是要大笔钱的
答:这个我觉得还得看是商业用途?或者其他用途了。应该是只有置身实地的人,才能给到你实质性的意见。
答:一般的情况不会赔偿你的
答:公证了就行
答:你是想缴纳住房公积金呢,还是办理住房公积金贷款呢?如果你是缴纳的话,你们单位的财务人员应该知道,但是需要单位同意才能缴纳,因为这个一部分需要单位支付,如果你是办理住房公积金贷款的话,需要去银行办理,拿着你的身份证去,然后把你的基本信息填写以下银行可以从系统中调出你的缴纳情况的。如果是支取的话,你需要从你们财务开个证明或者有买房合同或者有装修合同就可以领取你缴纳的住房公积金。
答:能,中介那不是有原件吗
答:政府给把你占道的地方买下来的。
答:经过当地土地部门同意后并缴纳相关费用后可以视同为依法转让,只有依法转让的土地使用权才能够办理土地使用证的变更
答:没听明白,你买房子是直接更房证名不就完了吗
答:最终的建筑面积以房产证上的为准,如果房产证上的面积与购房时的面积不同,则按购房合同中对面积误差的约定条款。 一般误差3%以上可以要求退房,误差3%以内找开发商多退少补的。
答:我认为75平好,第一房子大了。第二卖的时候价钱能高。第三在动迁的时候钱给的也多。
答:实用经济车:新奥托、奔奔MINI 拉货用面包车 二手捷达 老一点的B5 你可以去塔湾二手车市看看
答:沈阳市在全市范围内推广使用住房公积金联名卡,该卡将兼具住房公积金业务卡功能与银行储蓄卡功能于一身。 联名卡具有银行借记卡功能。职工可持卡办理存取款、消费、转账、汇款、缴费等一切借记卡所能进行的金融业务。不过,联名卡在行使该项功能时,并不意味着可将公积金账户内的钱随意使用,可使用的是该卡储蓄账户内所存款项,以及经审批确认后由公积金账户划转至账下款项。
答:沈阳经济区内的几个城市可以互用的,如果你调离了沈阳到其他城市,可以办理公积金转移。
答:你已经是按揭购房了,如果想再贷款必须先把购房按揭还清,否则是不可能再贷到款的。如果还清了可以再专门的民间担保或贷款机构很快办理好的。
答:6千一二