扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.7%的同城经纪人
答:现在市面上有一些不限购不限贷的且是70年产权的房屋。这个房屋在以后市场上的流转更为便捷。或者您名下如果有超过三年的公司,也可以以公司的名义购买。或者是办理一个专门买房子的公司,满三年再以公司名义购买。这样的话出手的话按换法定表人的形式来操作也可以。不过政策变化也会带来将来的不确定性。这个还是要权衡考量一下自身的情况来定的。现在楼市相对稳定,如果有好的投资方向,也是可以等有购房资格再买入也是可以的。
答:与二手房买卖手续相同,但是纳税不同。
答:不要的。只要租赁合同和产证复印件就行
答:过户当天必须给齐,这样您才没有风险,等到产证出来您再追讨就有风险的,如果在1周之内(处于交易中心审核期间您的风险还不是太大,)因为若下家违约您可以单方面向交易中心提出异议,中止交易。 如果下家是贷款的话,银行会直接将下家的贷款额度直接打给您。这个是不存在风险的。
答:这个在签订银行按揭合同时要了解清楚,每家银行要求不等。若已签,那您直接看一下您签订的合同上的约定即可
答:夫妻间加名或去名没有税收,只收工本费,百元左右。 若非夫妻,按照去的人的所占份额的国家规定的交易过户的全部税收含营业税、个税和契税,以及交易手续费。
答:不属于开发商的。无权转让。
答:每个单位的比例是不同,一般是7%,有的还有补充公积金,有的单位高达15%。这个看单位能申请到的比例。
答:如果等额本息还款按照今年的基准利率的话月还款为4072.82元。
答:您可以好好看一下租赁合同,应当有关于房子出现问题需要业主维修,如果超过多少期限您的一些权利的。在合同里面都会有写的。除非您签的租赁合同不完善。
答:夫妻双方增加减名字很容易,带好产证原件和两人的我身份证件就行。拿到新产证再去银行申请公积金充还贷即可。
答:如果业主与中介人员故意隐瞒此房的缺陷的话,可以不承担的。这个要打官司的。
答:动迁房满三年是可以交易且免征营业税的。商品房满五年才能免征营业税,如果都是唯一住宅可免征个人所得税。
答:政策现在是为了调控房地产市场才出台的。并不是一直会有。要看房地产市场、国家经济发展转型是否成功、等等多种因素来考虑的。
答:1、可以不用上产证只参贷的。2、如果四个人都 上都要去办理的。3、交契税、1—3%,交易手续费4、以后卖出时四个人都 要迁涉进去,比较麻烦的。
答:如果他能提供出首付是他支付的凭证的话,您享有贷款比例的50%