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打败了2.3%的同城经纪人
答:房子的价值主要是看地段,社区环境,物业管理。所有你要提供社区的名字,位置。这样才能评估房产的价值。
答:可以的,你拿着你的房本和贷款合同,去公积金中心去就行了。
答:您问的太宽泛了,看您考虑的地段,二环内大概7000以上,二环外看社区,一般7000-6000左右。
答:建议你最好还是在石膏板上装射灯,这样不破坏主体,也比较好看。
答:首付10万,可以买二手房的,主要是看月供,如果你月供够高的话,可以考虑的房子就更多了。不明白的话,可以致电,我可以详细解答。
答:按石家庄目前的拆迁赔偿,楼房拆迁的比例是在1:1.2--1:1.25左右,基本上不会跑出这个圈。按楼层和位置不同,赔偿不同,具体的等待拆迁通知。
答:你表达的情况不是很清楚,但是一般情况下房产已备案的话,最长周期是365个工作日出房本。但是你的情况听起来还没有备案,所以,你的房本应该是下不来,如果合同体现违约金问题的话,你就可以照合同理赔,一般的商品房的违约金是已交房款的万分之四/每天。
答:如果您的孩子不是产权人的话,就不需要他们同意。房产的出让,只跟产权人有关系。
答:过户费用是营业税5.6%,个税是3%,石家庄的市场房主是不承担税费的。卖价是房主净剩的。 一般情况下,走差额营业税是针对非普通住宅(房本面积大于等于140平)的。
答:二手房可操作的东西比较多,所以首付四万不是不可能。但是比较少见而已。
答:自今年以来,石家庄的二手房市场一直是比较稳定。比较理性的。而且国家连续降了两次基准利率,证明国家的政策是鼓励首次置业,控制恶意炒房。所以说,现在这个市场,买房子是比较合适的。
答:首先贷款跟土地证没关系,看的是房产证。如果你是市证房的话,能办土地证,别的情况就不一定了。
答:这个东西没什么合理不合理的,肯定是双方协商决定的。如果对你有利的话,可以啊。
答:拿上你的有效证件(身份证,户口页等),去房管局挂失,重新补办一个新证就行了。
答:如果你真的看上房子了,而且价格也合适的话,我建议你还是付诚意金。因为你交了诚意金,就算是把房子定下来了,房主就不能卖给别人了。
答:依你说的情况,你算首套买房
答:契税是按照房本的面积规定的。首套房子面积小于90平的契税1%,面积大于等于90平,小于140平的是1.5%,大于等于140的房子契税4%。二套的话面积小于140平的3%,大于等于140平的是4%。
答:共同财产。房子如果交易的话,需要双方的同意。
答:有房本的话,就可以的,让房主先还完贷款就行了。
答:军产是不能买卖的。建议你别买了,换了个正经的市政产权。