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答:房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。 房改房又叫已购公房，房改时原单位把产权卖给了业主，但土地是国家的，所以在销售时需要补交土地收益金。其他的交易税费都和商品房无异。房改房大多已经产权满五年，还能免征营业税
答:定义 贷款损失准备金 (loan loss reserves) 预留应付坏账的款项（客户违约、需要重新磋商贷款条款等）。 商业银行提取的贷款损失准备金一般有三种：一般准备金、专项准备金和特别准备金。 一般准备金是商业银行按照贷款余额的一定比例提取的贷款损失准备金。我国商业银行现行的按照贷款余额1%计提的贷款呆帐准备金就相当于一般准备金。 专项准备金应该针对每笔贷款根据借款人的还款能力、贷款本息的偿还情况、抵押品的市价、担保人的贷款损失准备金 支持度等因素，分析风险程度和回收的可能性合理计提。我国现行的《贷款损失准备金计提指引》规定，专项准备金要根据贷款风险分类的结果，对不同类别的贷款按照建议的计提比例进行计提。 特别准备金是针对贷款组合中的特定风险，按照一定比例提取的贷款损失准备金。特别准备金与普通和专项准备金不同，不是商业银行经常提取的准备金。只有遇到特殊情况才计提特别准备金。 贷款准备金 贷款准备金是指对各商业银行发放的贷款征缴贷款准备金。可分信贷增量准备金和存量准备金两部分。 编辑本段信贷增量准备金政策 是指，以某一时间点信贷总量为基数，商业银行此后所有新增贷款都向央行交纳一定比例的准备金。如规定，以各金融机构2005年1 月1 日信贷总量为基数，所有超出部分缴纳0—100%的贷款准备金。这一比例可以根据情况调整，对商业银行不同的信贷类别实行差别信贷准备金率，央行就可以选择性的控制商业银行信贷的流向。基数也可以调整。 编辑本段具体操作 信贷存量准备金政策结合增量准备金政策效果会更好，具体操作：首先要设定一个基准的年信贷增长贷款损失准备金 率，如16%，然后对所有信贷总量增收一定比例的（较小，如0.5%）基本准备金率；如果金融机构的信贷增长率每超过央行所规定的增幅，那么基本准备金率提高一个百分比，如每超过1%信贷存量准备金率比原来提高10%（即多0.1%），当然根据情况可高可低。
答:1.具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口的居民。 2.2010年家庭人均可支配月收入低于992元（含992元）。 3.无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。
答:当然是沈阳的室内五区的一环 交通便捷 配套设施齐全 最主要的是衣食住行都极其方便的地方 花园式小区 24小时的物业 例如大东区的万科金色家园 枫合万嘉等 都很好
答:我是做二手房中介的，这是最新的铁西区消息： 铁西区从2011年12月1日开始卖方在报税时有过5年申报唯一的，需要到市房地产大厦区查唯一。买方如是买二环外不需要查限购的，报税时如申报唯一的也要到大厦查唯一。
答:看您在哪租房子 是新房还是旧房 例如我这个地区 属于大东区一环 一般房子都在5年左右 而且条件都是家具家电齐全 拎包就住的 一室大概在1500元以上 二室大概在2300元以上
答:我是做二手房中介的，这个我们的基本知识。 现在的二套房和贷款都界定在以家庭为单位的，不管是婚前婚后是不是单身，只要你现在结婚了就是家庭。 你老公以前带过款买房现在结婚了不论谁贷款都是属于第二次贷款，银行是你贷款就有一次记录的再贷又一次记录，不管你还没还完都算的。 要说你首付得看你们夫妻是沈阳的还是外地的，一般银行这个条件都是4成首付贷款6成，利率看在哪个银行贷款了，是不一样的。