扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:是朋友可以买的,如果是产权份额要写清楚,比如各一半那就是你们共同共有,如果不是各一半就要写清产权份额.
答:这个楼盘是哪里的楼盘,售楼小姐一直在误导你尽快下定,你要抓住一点,他们开始说交定金只是保留2个小时,所以2个小时后你可以决定要或者不要. 那时候你都还没决定要还是不要,售楼小姐就让你们去签合同,那是不合法的,你可以拿到这部分对你们有利的录音证据,那样的话可以法律上起诉这个开发商,另外还有一点,看这个楼盘有没有其他问题,比如说上海的一手房是要封顶才可以卖,如果这个楼盘有漏洞,你可以拿漏洞逼他们尽快退你们订金.其实在那时候你可以说你们那个不是订金,只是意向金.并且他们说好为你们保留这套房子2个小时,那就是他们也承认是意向金了,居然是意向金,后面我可以以你们的物业费太贵,或者什么什么等等之类原因不要那房子了.有些情况我不知道,我只能给到你们这点建议,或者你可以打电话给我,希望可以帮到你.
答:房东和中介都有欺骗的行为,但是你如果没有证据的话订金就拿不回来了,我建议你找机会给房东打电话录音拿证据,得到房东承认之前说过他房子是南北向的.当然录音中介的话也可以,不过这样,中介方最多是失职,不专业,对于你拿定金你还是要从房东那下手,拿到房东的录音证据了,那房东就有对房屋的欺骗行为,可以从法律途径拿回定金的.
答:出钱找相关人员可以加急啊,产证最快是十天出来.
答:查查你要购买的房屋有没有被查封,有没有经济纠纷,有没有私人抵押,有没有借人家高利贷.买房之前可以去交易中心做个产调.
答:去当地的房地产交易中心去办理,带好你们的身份证户口本,加的是你女儿的名字,相当于做一次买卖,买卖的是1/2产权.不满5年有1/2产权的5.65%营业税,个人所得税普通1%,非普通2%,契税首套1%非首套3%.比如说,你房子市场价100万,你就要交50万的营业税28250,个人所得税5000,契税按首套要交5000.当然因为你们是亲戚之间的买买,合同价格可以适当做低一点,费用就相对减少的。
答:等产证出来可以拿去做公证,公证给你们不就行了?
答:如故这套物业不是唯一一套,就需要交20%的个人所得税.
答:可以动用房屋维修基金.
答:带好房产证,身份证,户口本去公证处,怎么公证那里有公证员很专业,他会帮你公证好的.就写这分产证为你们夫妻共同共有就可以了,及以后还贷款一起还等等.
答:把房子转给自己的家人或者亲人,然后自己的亲人或者家人就拿你转给他的房子就是你自己的房子做贷款,就是假贷款,这个假贷款,银行不一定通过.
答:暂时没有,要等今天下半年看吧,首套会有松动.
答:现在买房比较合适,还价空间比以前多很多.
答:拆迁房现在是满3年就可以交易了.有免税的方法,那就是先交易,过户的时候等满5年过户.
答:产证出来是你的,交房给你了开始交物业管理费.
答:房子是你的了,你就要交物业管理费的,每家都要交的.
答:肯定要交的,从你拿到房子就是交房到你手上,你就要交.
答:住宅是70年产权,目前中国没有政策说到期要续费还是什么.
答:预售合同上有写的。
答:房东涨价不合理,按1800一个月交租金,房东涨租金也要等合同到期,