扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:电梯房中高楼层好些,不带电梯的就的看小区,有些小区一层和六层的房子房价区别不大,有些小区一层的房源抢手度要高于顶层的房子
答:有贷款记录,再次贷款都算二套,二套普通住宅的首付是5成
答:可以落户,您买到房子后拿到房本就可以把户口迁进去
答:您看的房源是哪个小区的您说下
答:需要有北京购房资质,新房目前都是用公司购买,不看社保纳税
答:小区没有电梯,6层板楼社区
答:有可能会,更有可能不会,毕竟为什么出现共有产权房,什么样的人才能申请此类房源,您有共有产权房的情况下应该比别人都明白些,另外即使转个人,您能不能接受另一半产权的价位是一回事(我这边有共有产权房一半产权单价3.5万,意味着100%产权的单价就是7万,周边二手房均价在5万出头),另一方面就是即使购买价位不高,等到个人名下在转手的话税费方面应该不会太低(参考两限房税费),这样看来,归不归到个人意义就不大了,相当于只让您体验了一把有独立产权房的感觉,拿此房出售升值这事基本没戏。
答:房子还在出售
答:平台就是这样,广告效应而已,想买房就放平心态,找公司大些的公司
答:房子隔音相当好,单位建的房子质量有保障,具体能否满足您的需求,需要您实地在房子里感受下
答:个人可以买,有购房资质就可以,买了能过户
答:公积金贷款最高贷120万(特殊情况下东西城户口买6环外的房子贷款额可到140万),目前贷款年限最长25年
答:小区部分楼栋有电梯
答:是的,是70年住宅,带电梯的板楼
答:那得看在那买,比如北京,不着急的情况下,目前不太合适,在您考虑疫情的时候,北京5月份的二手房网签量已超2万套,3-4月份的二手房网签量也在1.6套左右,2017年无非也就这样,这只说明一个问题,大多数人都认可的区域您已经买不到便宜了(也就是所谓性价比高的房子),另一个就是您提到的问题,也是购房人思考的问题,在疫情这么严重的情况下,这么多人买房为什么,就看您的需求点在那,毕竟在房住不炒的大环境下加上疫情,这样的成交数据,这次炒房客应该背不了锅
答:首先是自身的需求:比如家里有老人小孩(无电梯)的,楼层低的出入时会省时省力,第二看购房预算:低楼层的房子价位相对来说都会比高楼层的价位高些(装修税费等同样的情况下)。
答:父母健在过户给孩子是属于赠予,需要孩子的购房资质。父母百年后房子过户到孩子名下是继承,不需要孩子购房资质
答:房子是70年住宅,房子本身有落户的功能,您有北京户口或北京集体户口,买完房子是可以迁户口到这边。
答:名下无房契税是1%征收,离婚不满一年和贷款成数有关,贷款按照二套算,由于您有贷款记录,离婚满一年后买房贷款依旧是二套计算
答:房子隔音不错,因为多次去过小区房子,不相信别人可以自己琢磨下,在同等条件下给自己建房和别人给你建房,哪个会让人更放心。