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打败了2.7%的同城经纪人
答:一般的话随父母就可以,但是分区。
答:您好,很高兴能为您解答。您可以在购买产权时直接更改成其他的名字。
答:您好,很高兴能为您解答。北京现在限购没有开放,外省人士在北京连续交社保满五年、纳税满60个月可以在北京购房。
答:您好,很高兴能为您解答。可以以公司名义买房,企业法人可以购买,每年交房产税、计税公式为:指导价面积70%1.2%/年,还有土地使用税:面积30元/年。
答:您好,很高兴能为您解答。既然您选择贷款,首先就要进行预批,如果没有下来就没有贷款资格。您过完户之后就得全款付,最好是等审批下来之后再办理过户,少一点风险。
答:您好,很高兴为您解答。过户流程主要看您的付款方式,是全款还是贷款。
答:您好,很高兴能为您解答。您买房算首套,因为您以家庭为单位名下没有房子。但是如果贷款的话算二套,贷款记录都有备案,全国联网的,您有过贷款记录算二套。
答:您好,很高兴能为您解答。北京现在还没有解除限购政策,限购政策是以家庭为单位的,您家庭名下已经3套了,不可以再买70年产权的房子了,不限购的还能购买。
答:您好,很高兴能为您解答。北京贷款是以家庭为单位的,您老公有过一次贷款记录,您使用公积金贷款算是二套贷款。您可以使用公积金贷款。
答:您好,很高兴能为您解答。首先要看您要买的这套房子的性质,住宅分普通和非普通住宅,其中面积界限是140平,其次是容积率不能低于1.0,三申报价不能高于地区最高指导价。还有要看业主是不是在京以家庭为单位唯一的一套住所。房子因为不满五年,如果房子是非普通住宅、唯一,您需要交:网签价5.6%的营业税,网签价3%的契税,(网签价-原值)20%的个税。如果是普通住宅、唯一,您需要交:网签价1.5%的契税。不唯一,需要交一个差额20%的个税和网签价1.5%的契税。注:如果是经济适用房的话要追加一条综合地价款,网签价10%。
答:这类问题您直接找相关律师寻求法律帮助,希望您能得到因有的东西。
答:您好,很高兴能为您解答,您的月供是2245.56元
答:您好,很高心能为您解决房产问题,您这种情况算是在京首套购房。
答:您好,很高兴能为您解决房产问题,您可以直接办理夫妻更名手续,除房本费之外不收取任何费用。
答:您好,很高兴能为您解答。您这种情况属于二套贷款,因为贷款记录是全国联网的,您贷过一次款的记录会存档,您名下没有房子有过贷款记录就能贷到4成(北京市是这样)。现在贷款的上浮利率也有浮动,银行在支持房贷。
答:您好,很高兴能为您解答,是这样房本更名的同时房本的计算是以更名时间起点的。
答:您好,很高兴能为您解答,您应该是没有添加主营楼盘,您可以和客服联系。
答:您好,很高兴能为您解答,您这种情况算名下有两套房子,而且限购政策市按家庭为单位的,所以这种情况下您是不可以买房子的。您可以出售掉您和您母亲共有的那套房子,但必须是双方同意签字的。这样您名下就只有一套房子了,就可以进行二套购房。
答:您好,很高兴能为您解答。您这种情况可以直接进行变更,您带着离婚协议、离婚证、法院判决书、房本、户口本、身份证双方本人到法院直接进行变更!
答:您好,很高兴能为您解答,您这种情况是可以进行变更的。前提是在您换完贷款后,夫妻进行房屋变更就可以,而且没有其他费用,您只需要交一个房本费就可以了。