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打败了2.1%的同城经纪人
答:您好!户口不是必须迁入的。户口只能落在一个房子一个地方,但在别处也能有房子。
答:如果临近5年可以先签合同入住,满五年马上过户。如果离满五年时间太长,那还是有风险的。毕竟房子属于你的最重要的证明就是房本。
答:你好!这个很简单的,如果不怕电话麻烦随便哪个生活网站或专业房产网站都可以发布消息。如果担心乱七八糟的电话,可以委托还行的中介,应该能租的快点。
答:在一线城市买房本身就属于明智的投资。自住的同时房价本身也在涨。
答:卖掉之后就不算了,当然是在没有贷款记录的前提下
答:您好!看你第一套房子面积多大,如果人均大于29.4,公积金是拒贷的。
答:贷款数是一样的,只不过是公积金贷款分担了商贷的一部分
答:签署买卖合同前必须先签署《购房承诺书》和《配偶同意出售证明》和手写委托书或委托公证才行。
答:您好!天鸿宝地物业还是相当不错的。别的不说,回龙观大多数经适房都是天鸿物业的。更主要的是物业费也只有0.65元/平·月
答:如果在合同期内,按合同走。如果合同期外,那就搬家吧。
答:商品房满五年只有契税,经适房只有契税和综合地价款。没有个税的意思
答:您好!如果无其他贷款记录和其他房本的公积金提取,且首套房人均面积不超过29.4平米即可继续走公积金贷款。
答:您好!北京家庭单位只能限购两套住宅,并且同时满足是北京户籍。这就跟贷不贷款没关系了。
答:您好!这个要看协议上是怎么写的。如果没有明确说明,那么房租到期退租时理应是恢复原貌的。您的装修业主不一定喜欢。所以,商量吧。祝你好运
答:需要先确定首套房是首套住房还是首套商业,公积金认房认贷,如果首套是住宅,那么第二套是公积金是二套的
答:您好!如果两套商品房就好说了,随便卖一套就够了。首先来说,税费全部由买房来承担。但是如果您必须包税费的话,那么营业税,个税,契税就都来了。如果两套都是经适房,不满五年,那么恭喜您,用钱就得想想别的办法了,毕竟不满五的经适房还是不能卖的
答:你好!如果不是唯一住宅出售需要买房缴纳20%差额个税。
答:您好!二手房的营业税主要产生于不满五年的商品房、非普住宅、商业用房。北京城八区多用5.6%的标准,除此则一般为5.5%;满五年走差额税,不满五年为全额税。
答:您好!只要一个家庭单位保持唯一住房就可以,不管经过几次买卖交易。所以,卖了唯一住房再买也算首套购房。
答:您好!还不能,公积金贷款必须足额缴满一年才能使用